stanovi Nisu do 120000 (274 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.701 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.999 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

2.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Ledena Stena, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²

Durlan 2.105 €/m² +12% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.105 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.050 € i površinom oko 43,8 m².

Ledena Stena 1.874 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.177 € i površinom oko 54,6 m².

Pantelej(Niš) 2.014 €/m² +7% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.014 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.802 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.429 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.660 € i površinom oko 43,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.235 €/m² +19% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.235 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.492 € i površinom oko 50,4 m².

Somborska 1.926 €/m² +3% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.926 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.625 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 94.701 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 1.999 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +76%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +48%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24
Niš trenutni	98.000 €	1.993 €	1.999 €	274

Za stan (Nišu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.701 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.999 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 222.674 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

222.674 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 38 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 58%

50 – 70 m² 21 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.121 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.840 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.618 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Jednosoban stan 2.121 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.155 €/m² · 31 ogl. · 44%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 19 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.840 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.618 €/m² · 4 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.237 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (73%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 54 od 71 ogl. · 76%

Lift 52 od 71 ogl. · 73%

Parking mesto 47 od 71 ogl. · 66%

Uknjiženo 22 od 71 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 71 ogl. · 18%

Garaža 7 od 71 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 94.701 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 2.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.999 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 2.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.105 €/m²), Ledena Stena (1.874 €/m²), Pantelej(Niš) (2.014 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 222.674 €.