stanovi Nis prizemlje 78m (204 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.504 €

Medijana: 145.550 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

56.000 – 246.555 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.803 €/m²

Dom Zdravlja 2.803 €/m² +56% · 17 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.803 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.387 € i površinom oko 68,8 m².

Durlan 2.212 €/m² +23% · 16 ogl.

Durlan ima prosečno 2.212 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.725 € i površinom oko 53,6 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.890 € i površinom oko 78,9 m².

Centar 2.535 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.535 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.400 € i površinom oko 80,8 m².

Pantelej(Niš) 2.142 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.142 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.123 € i površinom oko 75,8 m².

Apelovac 1.906 €/m² +6% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.906 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.625 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.550 € (prosek 148.504 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.206 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +77%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +28%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +4%	2.054 €	31
Niš trenutni	145.550 €	2.183 €	2.206 €	204
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.504 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 246.555 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 113.364 €).

Sniženih oglasa

9%

8/88

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

113.364 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 36%

70 – 100 m² 36 ogl. · 41%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.298 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.120 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.143 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.247 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.298 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.981 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.516 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.120 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.143 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.247 €/m² · 17 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.298 €/m² · 29 ogl. · 34%

Troiposoban stan 1.981 €/m² · 14 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.516 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (81%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 76 od 88 ogl. · 86%

Lift 71 od 88 ogl. · 81%

Parking mesto 59 od 88 ogl. · 67%

Uknjiženo 24 od 88 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 88 ogl. · 22%

Garaža 10 od 88 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.504 € (medijana 145.550 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 56.000 do 246.555 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.206 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (17 oglasa, prosečno 2.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.803 €/m²), Durlan (2.212 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 113.364 €.