stanovi Nis od 91000 do 96000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

93.552 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

91.300 – 95.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.002 €/m²

Mokranjčeva 2.002 €/m² +14% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.956 € i površinom oko 46,4 m².

Palilula 1.870 €/m² +6% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.870 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.953 € i površinom oko 52,0 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +5% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 50,0 m².

Pantelej(Niš) 1.978 €/m² +12% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.978 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.400 € i površinom oko 48,5 m².

Vojna Bolnica 1.760 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 93.552 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.961 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +67%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +43%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +1%	2.008 €	25
Niš trenutni	93.000 €	1.990 €	1.961 €	27

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.552 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 91.300 – 95.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 25.320 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

25.320 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 78%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (79% ponude, prosečno 1.944 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.944 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.154 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.944 €/m² · 19 ogl. · 79%

Dvosoban stan 2.154 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parking mesto (78%), Lift (78%), Novogradnja (37%), Garaža (30%), Uknjiženo (22%).

Terasa 26 od 27 ogl. · 96%

Parking mesto 21 od 27 ogl. · 78%

Lift 21 od 27 ogl. · 78%

Novogradnja 10 od 27 ogl. · 37%

Garaža 8 od 27 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 27 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 93.552 € (medijana 93.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 91.300 do 95.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.961 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (2.002 €/m²), Palilula (1.870 €/m²), Donja Vrežina (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 25.320 €.