stanovi Nis od 73 do 77 kvadrata dvoiposoban trosoban (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.740 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.106 €/m²

Medijana: 2.068 €/m²

Raspon cena

67.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.220 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Centar 2.171 €/m² +78% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.171 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.600 € i površinom oko 75,4 m².

Filozofski Fakultet 2.493 €/m² +104% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.493 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.700 € i površinom oko 74,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.333 €/m² +91% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.333 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.260 €/m² +85% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.260 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 73,0 m².

Durlan 1.220 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 157.740 €) i medijanu od 2.068 €/m² (prosek 2.106 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +73%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +33%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.130 €	51
Niš trenutni	155.000 €	2.068 €	2.106 €	33
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -1%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.740 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.106 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.914 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.914 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (83% ponude, prosečno 2.130 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.993 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.130 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.993 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.130 €/m² · 24 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (62%), Lift (59%), Uknjiženo (38%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Parking mesto 18 od 29 ogl. · 62%

Lift 17 od 29 ogl. · 59%

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 157.740 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 67.000 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.106 €/m², a medijana 2.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.171 €/m²), Filozofski Fakultet (2.493 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.333 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.914 €.