stanovi Nis lift ne prizemlje u poslednjih 10 dana (429 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.255 €

Medijana: 147.900 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.316 €/m²

Medijana: 2.302 €/m²

Raspon cena

2.280 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.914 €/m²

Mokranjčeva 1.919 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.596 € i površinom oko 57,1 m².

Dom Zdravlja 2.914 €/m² +52% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.914 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.127 € i površinom oko 68,2 m².

Centar 2.407 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.407 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.487 € i površinom oko 72,2 m².

Knjaževačka 2.223 €/m² +16% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.223 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.407 € i površinom oko 51,7 m².

Filozofski Fakultet 2.537 €/m² +32% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.537 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.070 € i površinom oko 72,6 m².

Durlan 2.428 €/m² +27% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.146 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.900 € (prosek 147.255 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.316 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +45%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +22%	2.830 €	1.718
Niš trenutni	147.900 €	2.302 €	2.316 €	429
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -10%	2.014 €	60

Za stan (Nišu) trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.255 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.316 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 429 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 26.553 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

26.553 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.545 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.262 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.165 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.143 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.545 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.266 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.262 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.165 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.143 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.545 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.266 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.254 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Parking mesto (90%), Novogradnja (67%), Garaža (40%), Uknjiženo (16%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 97 od 99 ogl. · 98%

Parking mesto 89 od 99 ogl. · 90%

Novogradnja 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.255 € (medijana 147.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.280 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.316 €/m², a medijana 2.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 429 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.919 €/m²), Dom Zdravlja (2.914 €/m²), Centar (2.407 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 26.553 €.