stanovi Nis izdavanje oko 150 evra u poslednjih 10 dana (201 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Marger 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Medijana(Niš) 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Medijana(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +75%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	143
Niš trenutni	360 € /mes.	8 €	7 €	201
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 339 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

9/64

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

339 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 47%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 38%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (80%), Lift (56%), Garaža (11%), Uknjiženo (3%).

Terasa 53 od 64 ogl. · 83%

Parking mesto 51 od 64 ogl. · 80%

Lift 36 od 64 ogl. · 56%

Garaža 7 od 64 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 384 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 339 €/mesečno.