stanovi Nis hitno od 91000 do 96000 evra — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 93.372 € · med. 93.000 € · 1.937 €/m² (med. 1.985 €/m²)

Jednoiposoban stan, Knjaževačka · 38m² · 95.250€ | SveNekretnine

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

95.250€ (2 506 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA STANA PALILULA, RASADNIK 33 m² 95.000 €

Staro groblje, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan i odlično iskorišćen stan površine 33 m², na prvom spratu, na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u naselju Rasadnik.... više

95.000€ (2 878 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5.sprat

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 38.4m2, suteren

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

92.160€ (1 355 €/m²)

1.5 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46.4 m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

92.340€ (2 007 €/m²)

1.5 soba
46m²
1.sprat

Stan

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

91.600€ (1 991 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više

95.000€ (1 583 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Stan

2.0, komforan stan, na odličnoj lokaciji

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Nikole Kopernika, prodajemo komforan 2.0 stan od 48m2 (uknjiženih 41m2) + terasa od 13m2, na 5. spratu od 5 u zgradi bez lifta.... više

93.000€ (1 937 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

95.500€ (1 989 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

93.950€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
46m²
1.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

93.372 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.937 €/m²

Medijana: 1.985 €/m²

Raspon cena

91.300 – 95.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.002 €/m²

Mokranjčeva 2.002 €/m² +14% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.956 € i površinom oko 46,4 m².

Palilula 1.870 €/m² +6% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.870 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.953 € i površinom oko 52,0 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +5% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 50,0 m².

Vojna Bolnica 1.760 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 93.372 €) i medijanu od 1.985 €/m² (prosek 1.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +66%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +58%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +12%	2.118 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	1.995 €	24
Niš trenutni	93.000 €	1.985 €	1.937 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.372 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.937 €/m². Raspon cena kreće se od 91.300 – 95.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Nišu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 33.393 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

33.393 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 76%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (90% ponude, prosečno 1.944 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.944 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.944 €/m² · 19 ogl. · 90%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parking mesto (84%), Lift (80%), Novogradnja (40%), Garaža (32%), Uknjiženo (20%).

Terasa 24 od 25 ogl. · 96%

Parking mesto 21 od 25 ogl. · 84%

Lift 20 od 25 ogl. · 80%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 8 od 25 ogl. · 32%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 93.372 € (medijana 93.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 91.300 do 95.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.937 €/m², a medijana 1.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.878 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (2.002 €/m²), Palilula (1.870 €/m²), Donja Vrežina (1.850 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 33.393 €.