stanovi Nis do treceg sprata trosoban (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.415 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.281 €/m²

Raspon cena

98.320 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.743 €/m²

Centar 2.460 €/m² +44% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.460 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.725 € i površinom oko 78,8 m².

Duvanište 2.166 €/m² +27% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.166 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.541 € i površinom oko 69,0 m².

Dom Zdravlja 2.743 €/m² +60% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.743 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.200 € i površinom oko 71,6 m².

Palilula 1.711 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 138.640 € i površinom oko 81,8 m².

Durlan 2.283 €/m² +33% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.283 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.764 € i površinom oko 65,8 m².

Pravni Fakultet 2.128 €/m² +24% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.128 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.400 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 157.415 €) i medijanu od 2.281 €/m² (prosek 2.185 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +48%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +27%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	155.000 €	2.281 €	2.185 €	75
Pančevo	146.359 €	2.223 € -3%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.415 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za trosoban stan (3 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 111.000 €).

Sniženih oglasa

4%

3/67

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

111.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 51%

70 – 100 m² 28 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (72%), Lift (58%), Garaža (28%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%).

Terasa 58 od 67 ogl. · 87%

Parking mesto 48 od 67 ogl. · 72%

Lift 39 od 67 ogl. · 58%

Garaža 19 od 67 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 67 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 67 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 157.415 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 98.320 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.185 €/m², a medijana 2.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.027 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.460 €/m²), Duvanište (2.166 €/m²), Dom Zdravlja (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 111.000 €.