stanovi Nis dvosoban dvoiposoban trosoban (386 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.764 €

Medijana: 129.175 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.046 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

67.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Centar 2.347 €/m² +25% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.347 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.641 € i površinom oko 73,0 m².

Palilula 1.973 €/m² +5% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.973 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.135 € i površinom oko 65,5 m².

Mokranjčeva 1.881 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.647 € i površinom oko 65,3 m².

Dom Zdravlja 2.414 €/m² +28% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.414 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.350 € i površinom oko 79,3 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +35% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.392 € i površinom oko 54,7 m².

Pantelej(Niš) 2.085 €/m² +11% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.085 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.356 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.175 € (prosek 138.764 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 2.046 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +89%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +40%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.175 €	2.005 €	2.046 €	386
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.764 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.046 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 294.849 €).

Sniženih oglasa

8%

7/91

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

294.849 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 47 ogl. · 52%

70 – 100 m² 31 ogl. · 34%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.040 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.148 €/m²), dvoiposoban stan (40 oglasa, prosek 2.040 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.007 €/m²).

Dvosoban stan 2.148 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.040 €/m² · 40 ogl. · 44%

Trosoban stan 2.007 €/m² · 35 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Parking mesto (60%), Garaža (16%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 76 od 91 ogl. · 84%

Lift 63 od 91 ogl. · 69%

Parking mesto 55 od 91 ogl. · 60%

Garaža 15 od 91 ogl. · 16%

Uknjiženo 12 od 91 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.764 € (medijana 129.175 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 67.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.046 €/m², a medijana 2.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.347 €/m²), Palilula (1.973 €/m²), Mokranjčeva (1.881 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 294.849 €.