stanovi kuci Nis od 120000 do 125000 evra (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.027 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.798 €/m²

Medijana: 1.872 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Pantelej(Niš) 2.134 €/m² +25% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.134 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.299 € i površinom oko 60,7 m².

Palilula 1.711 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.934 € i površinom oko 76,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.340 €/m² +37% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.340 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.961 € i površinom oko 52,2 m².

Staro Groblje 2.338 €/m² +37% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.338 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 53,3 m².

Crveni Pevac 2.139 €/m² +25% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.139 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.200 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 2.036 €/m² +19% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.036 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 124.333 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 123.027 €) i medijanu od 1.872 €/m² (prosek 1.798 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +80%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +55%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +8%	2.016 €	26
Niš trenutni	123.600 €	1.872 €	1.798 €	55

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.027 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.798 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan / kuća (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 52.438 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

52.438 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 47%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.744 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.635 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.044 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.521 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.417 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 888 €/m²).

Jednosoban stan 2.744 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.635 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.191 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.044 €/m² · 14 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.521 €/m² · 14 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.417 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 888 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (60%), Lift (29%), Uknjiženo (27%), Garaža (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 46 od 55 ogl. · 84%

Parking mesto 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 16 od 55 ogl. · 29%

Uknjiženo 15 od 55 ogl. · 27%

Garaža 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 123.027 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.798 €/m², a medijana 1.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 496 do 2.860 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 2.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.134 €/m²), Palilula (1.711 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 52.438 €.