stanovi kuci Nis od 117500 do 122500 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.630 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.868 €/m²

Medijana: 1.912 €/m²

Raspon cena

118.000 – 121.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Pantelej i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.326 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.326 €/m² +22% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.326 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.198 € i površinom oko 51,8 m².

Pantelej(Niš) 2.177 €/m² +14% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.177 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.287 € i površinom oko 56,3 m².

Pantelej 2.145 €/m² +12% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.145 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 1.983 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.983 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 59,5 m².

Crveni Pevac 1.921 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.921 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 62,5 m².

Crveni Krst 1.912 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.045 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.630 €) i medijanu od 1.912 €/m² (prosek 1.868 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +87%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +44%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +16%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +8%	1.998 €	25
Niš trenutni	120.000 €	1.912 €	1.868 €	29

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.630 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.868 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 121.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / kuća (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 151.766 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

151.766 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 24%

50 – 70 m² 16 ogl. · 55%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (44% ponude, prosečno 1.922 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.441 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.922 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.594 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.389 €/m²).

Dvosoban stan 2.441 €/m² · 8 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.922 €/m² · 11 ogl. · 44%

Trosoban stan 1.594 €/m² · 4 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.389 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (55%), Parking mesto (52%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (7%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Lift 16 od 29 ogl. · 55%

Parking mesto 15 od 29 ogl. · 52%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Uknjiženo 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 119.630 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 118.000 do 121.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.868 €/m², a medijana 1.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 521 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (6 oglasa, prosečno 2.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.326 €/m²), Pantelej(Niš) (2.177 €/m²), Pantelej (2.145 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 151.766 €.