stanovi kuci Nis do 60000 evra (97 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

35.199 €

Medijana: 39.499 €

Prosečna površina

127,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

580 €/m²

Medijana: 403 €/m²

Raspon cena

1.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gadžin Han, Čair i dr..

Najjeftinije: 105 €/m² Najskuplje: 2.045 €/m²

Gabrovac 726 €/m² +591% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 726 €/m² - 591% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 68,3 m².

Gadžin Han 105 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 205,0 m².

Čair 2.045 €/m² +1848% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.045 €/m² - 1848% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 22,0 m².

Ćele Kula 533 €/m² +408% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 533 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 75,0 m².

Donje Vlase 471 €/m² +349% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 471 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 104,0 m².

Sićevo 438 €/m² +317% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 438 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 39.499 € (prosek 35.199 €) i medijanu od 403 €/m² (prosek 580 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +631%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +596%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +458%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +416%	2.061 €	68
Niš trenutni	39.499 €	403 €	580 €	97

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.199 €, prosečna površina 127,6 m², a prosečna cena po m² oko 580 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za stan / kuća (13 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 51.709 €).

Sniženih oglasa

31%

13/42

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

51.709 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 14 ogl. · 33%

100 – 150 m² 8 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 227 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.045 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 227 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 458 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 281 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 489 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 178 €/m²).

Garsonjera 2.045 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 227 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 458 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 281 €/m² · 6 ogl. · 20%

Troiposoban stan 489 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 178 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (45%), Uknjiženo (38%), Garaža (29%), Lift (19%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 24 od 42 ogl. · 57%

Terasa 19 od 42 ogl. · 45%

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Garaža 12 od 42 ogl. · 29%

Lift 8 od 42 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 35.199 € (medijana 39.499 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 580 €/m², a medijana 403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 127,6 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (726 €/m²), Gadžin Han (105 €/m²), Čair (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 31% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 51.709 €.