stanovi i kuće Beograd do 80000 eura (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.097 €

Medijana: 69.825 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.526 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +4390% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 4390% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.762 €/m² +4095% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.762 €/m² - 4095% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 73.870 € i površinom oko 43,0 m².

Karaburma 2.512 €/m² +5881% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.512 €/m² - 5881% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 69.825 € (prosek 62.097 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.526 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	69.825 €	1.850 €	1.526 €	123

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.097 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.526 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.158 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.158 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.023 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.451 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.023 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.654 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.639 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 794 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 407 €/m²).

Garsonjera 2.451 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.023 €/m² · 33 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.654 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.639 €/m² · 30 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 794 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 407 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (7%), Garaža (5%), Lift (4%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 62.097 € (medijana 69.825 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.526 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.158 €.