stanovi do 85 000e Novi Sad (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.954 €

Medijana: 72.580 €

Prosečna površina

29,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.531 €/m²

Medijana: 2.617 €/m²

Raspon cena

43.100 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Adice 2.067 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.709 € i površinom oko 32,4 m².

Telep 2.594 €/m² +25% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.594 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.656 € i površinom oko 28,3 m².

Centar 2.894 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.988 € i površinom oko 23,5 m².

Novo Naselje 2.802 €/m² +36% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.802 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.456 € i površinom oko 27,0 m².

Železnička Stanica 2.824 €/m² +37% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.824 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.900 € i površinom oko 26,4 m².

Detelinara 3.044 €/m² +47% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.044 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.059 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 72.580 € (prosek 69.954 €) i medijanu od 2.617 €/m² (prosek 2.531 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +20%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	72.580 €	2.617 €	2.531 €	139
Pančevo	139.793 €	2.235 € -15%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -24%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -24%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.954 €, prosečna površina 29,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.531 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.901 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.901 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 2.731 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 2.764 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 2.731 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.254 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.729 €/m²).

Garsonjera 2.764 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 2.731 €/m² · 43 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.149 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (30%), Lift (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.954 € (medijana 72.580 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.531 €/m², a medijana 2.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.067 €/m²), Telep (2.594 €/m²), Centar (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.901 €.