54 oglasa · pros. 58.647 € · med. 69.460 € · 1.550 €/m² (med. 1.829 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se odličan stan kod Tehničkih fakulteta, 66m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Izdaje se odličan, dvosoban stan na Bulevaru Nikole Tesle, kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, novije gradnje,... više
400€ (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
250€ (7 €/m²)
Prodajem odmah useljiv stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej
strogi Centar, Medijana, Niš
odmah useljiv stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej Prodajem stan 38m2, salonskog tipa, Centar-kej. Stan je odmah useljiv, sa kompetnim namestajem... više
80.000€ (2 105 €/m²)
Jednoiposoban stan u izgradnji, 28, 65m2, na novoj lokaciji u Nišu, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne... više
68.760€ (2 455 €/m²)
Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više
650€ (11 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više
500€ (9 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više
450€ (11 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 35m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom i... više
220€ (6 €/m²)
1.5 stan na odličnoj lokaciji
Krive livade, Medijana, Niš
Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više
64.000€ (1 828 €/m²)
Izdaje se stan u centru Niša, 67m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru Niša, u ulici Strahinjića Bana. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan... više
450€ (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 23m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije,... više
190€ (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 75m2!
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se troiposoban stan u centru, kod Pravnog fakulteta. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen... više
550€ (7 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
58.647 €
Medijana: 69.460 €
Prosečna površina
46,8 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
1.550 €/m²
Medijana: 1.829 €/m²
Raspon cena
1.400 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Mokranjčeva.
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.187 € i površinom oko 60,0 m².
Durlan ima prosečno 2.413 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.760 € i površinom oko 28,5 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.766 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.450 € i površinom oko 45,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 69.460 € (prosek 58.647 €) i medijanu od 1.829 €/m² (prosek 1.550 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 232.750 € | 3.253 € +78% | 3.290 € | 1.856 |
| Novi Sad | 180.000 € | 2.784 € +52% | 2.784 € | 1.693 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € +22% | 2.151 € | 50 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € +11% | 2.008 € | 24 |
| Niš trenutni | 69.460 € | 1.829 € | 1.550 € | 54 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.647 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.550 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 70.440 €).
Sniženih oglasa
16%
3/19
Pros. sniženje
52%
Pros. iznos
70.440 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (11%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 1.821 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.821 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.800 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Parking mesto (63%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 58.647 € (medijana 69.460 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.550 €/m², a medijana 1.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.455 €/m².
Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 1.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.330 €/m²), Durlan (2.413 €/m²), Mokranjčeva (1.766 €/m²).
U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 70.440 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 58.647 €
- Medijana cene 69.460 €
- Prosečna površina 46,8 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 1.550 €
- Medijana €/m² 1.829 €
- Aktivnih oglasa 54
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 1.330 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 2.413 €/m² · 2 ogl.
- Mokranjčeva 1.766 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
- 70.000€ 117 m2
Fantastičan, moderan 5.0 stan u užem centru grada! Novogradnja!
- 299.000€ 238 m2
Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe
- 127.500€ 67 m2
Četvorosoban stan 84 m² – Palilula
- 145.000€ 84 m2
LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA PANTELEJU
- 190.000€ 108 m2
Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2
- 146.400€ 71 m2
Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša
- 172.000€ 91 m2
