stanovi do 150000€ Novi Sad do treceg sprata (458 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.382 €

Medijana: 121.515 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.776 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

48.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 3.444 €/m²

Telep 2.850 €/m² +28% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.850 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.348 € i površinom oko 44,9 m².

Adice 2.225 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.934 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 3.444 €/m² +55% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.444 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.476 € i površinom oko 33,8 m².

Petrovaradin 2.311 €/m² +4% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.311 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.958 € i površinom oko 42,5 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +20% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.166 € i površinom oko 41,4 m².

Liman 4 3.183 €/m² +43% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.183 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.373 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.515 € (prosek 117.382 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.776 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +22%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	121.515 €	2.763 €	2.776 €	458
Niš	146.875 €	2.356 € -15%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -27%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.382 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.776 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.222 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.222 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.825 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.039 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.965 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.825 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.447 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.211 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.504 €/m²).

Garsonjera 3.146 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.039 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.965 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.825 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.447 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.211 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.504 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (56%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (36%), Parking mesto (27%), Garaža (15%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 117.382 € (medijana 121.515 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.776 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 458 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.850 €/m²), Adice (2.225 €/m²), Centar (3.444 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.222 €.