stanovi centru Beograda dvoiposoban trosoban (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.483 €

Medijana: 256.500 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.571 €/m²

Medijana: 3.609 €/m²

Raspon cena

72.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.406 €/m² Najskuplje: 4.624 €/m²

Beograd Na Vodi 4.624 €/m² +36% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.624 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 372.555 € i površinom oko 81,0 m².

Centar 4.108 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.108 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 86,4 m².

Vračar (Centar) 3.901 €/m² +15% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.901 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 307.750 € i površinom oko 79,8 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² +9% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Tašmajdan 3.568 €/m² +5% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.568 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 96,3 m².

Banovo Brdo 3.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417.385 € i površinom oko 120,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 256.500 € (prosek 282.483 €) i medijanu od 3.609 €/m² (prosek 3.571 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	256.500 €	3.609 €	3.571 €	170
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -22%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -42%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -43%	2.014 €	60

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.483 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.571 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.935 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.935 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (85% ponude, prosečno 3.603 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (85 oglasa, prosek 3.603 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.603 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (60%), Lift (54%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (21%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 282.483 € (medijana 256.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.571 €/m², a medijana 3.609 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.624 €/m²), Centar (4.108 €/m²), Vračar (Centar) (3.901 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.935 €.