stanovi Beogradu zvezdara (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.408 €

Medijana: 202.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.058 €/m²

Raspon cena

62.335 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.434 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Mirijevo 2.434 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.521 € i površinom oko 64,2 m².

Lion 3.603 €/m² +48% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.603 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.189 € i površinom oko 90,6 m².

Vukov Spomenik 4.211 €/m² +73% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.211 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.764 € i površinom oko 77,0 m².

Đeram 3.766 €/m² +55% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.766 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.475 € i površinom oko 97,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.429 €/m² +41% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.429 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.671 € i površinom oko 55,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.492 €/m² +43% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.492 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.875 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.000 € (prosek 230.408 €) i medijanu od 3.058 €/m² (prosek 3.174 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.000 €	3.058 €	3.174 €	220
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -9%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -26%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -32%	2.023 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.408 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.951 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.951 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.162 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.355 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.117 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.485 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.847 €/m²).

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.930 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.162 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.355 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.117 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.485 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.847 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (63%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.408 € (medijana 202.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.174 €/m², a medijana 3.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (28 oglasa, prosečno 2.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.434 €/m²), Lion (3.603 €/m²), Vukov Spomenik (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.951 €.