stanovi Beogradu vracar m — 169 oglasa

169 oglasa · pros. 439.926 € · med. 327.500 € · 4.520 €/m² (med. 4.365 €/m²)

Stan, Vracar · 85m² · 260.000€ | SveNekretnine

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

269.500€ (4 146 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan, Kalenić pijaca · 195m² · 579.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Jednoiposoban stan, Kalenic · 40m² · 197.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 161m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa... više

649.000€ (4 031 €/m²)

4.0 soba
161m²
3/3 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 63m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Trosoban stan, Crveni Krst · 72m² · 240.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

439.926 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.520 €/m²

Medijana: 4.365 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.965 €/m² Najskuplje: 4.722 €/m²

Kalenić 4.722 €/m² +19% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.722 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498.454 € i površinom oko 104,7 m².

Hram Sv. Save 4.553 €/m² +15% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.553 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563.600 € i površinom oko 118,1 m².

Čubura 4.323 €/m² +9% · 12 ogl.

Čubura ima prosečno 4.323 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.713 € i površinom oko 75,1 m².

Crveni Krst 3.965 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.900 € i površinom oko 77,9 m².

Krunski Venac 4.301 €/m² +8% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.301 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.833 € i površinom oko 70,3 m².

Južni Bulevar 4.255 €/m² +7% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.255 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.500 € i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 439.926 €) i medijanu od 4.365 €/m² (prosek 4.520 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	4.365 €	4.520 €	169
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -41%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -52%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -53%	2.121 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.926 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.520 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.367 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.367 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 4.466 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.181 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.466 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.598 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.166 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.033 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.605 €/m²).

Jednosoban stan 4.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.181 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.466 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.598 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.166 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.033 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.605 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (71%), Terasa (68%), Novogradnja (31%), Garaža (30%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 439.926 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.520 €/m², a medijana 4.365 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 4.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.722 €/m²), Hram Sv. Save (4.553 €/m²), Čubura (4.323 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.367 €.