stanovi Beogradu vracar do 72kvm — 61 oglasa

61 oglasa · pros. 222.666 € · med. 235.000 € · 4.225 €/m² (med. 4.246 €/m²)

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Gradić Pejton, Cara Nikolaja II, 2.0, 60m2, 280000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 136128, I/VIII, lift, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Nudimo vam nekretninu,koja se vodi trenutno... više

280.000€ (4 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/8 spratova

Dvoiposoban stan, Južni bulevar · 65m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova, 65m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova 2.5, 65m2 (dve lođe 7m2), VPR/4, CG/struja, telefon, interfon, parking U ponudi je renoviran, dvostrano... više

235.000€ (3 615 €/m²)

2.5 soba
65m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Južni bulevar · 57m² · 242.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 61m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Trosoban stan, Crveni Krst · 72m² · 249.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , T , 249000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, ktv, odmah useljiv,... više

249.000€ (3 458 €/m²)

3 soba
72m²
7.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

222.666 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.225 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

99.000 – 364.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 4.533 €/m²

Crveni Krst 3.630 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.250 € i površinom oko 62,0 m².

Vračar (Centar) 4.351 €/m² +20% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.351 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.111 € i površinom oko 51,3 m².

Čubura 4.533 €/m² +25% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.533 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.606 € i površinom oko 50,9 m².

Krunski Venac 4.424 €/m² +22% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.424 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 59,0 m².

Hram Sv. Save 3.956 €/m² +9% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.956 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.480 € i površinom oko 55,4 m².

Južni Bulevar 3.815 €/m² +5% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.815 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 222.666 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.225 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	4.246 €	4.225 €	61
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -34%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -48%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	1.995 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.666 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.225 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 364.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 34% oglasa za stan (21 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.252 €).

Sniženih oglasa

34%

21/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.252 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 25%

50 – 70 m² 34 ogl. · 56%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 4.248 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.196 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.764 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.248 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.145 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.770 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.764 €/m² · 12 ogl. · 20%

Dvosoban stan 4.248 €/m² · 25 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 4.145 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.770 €/m² · 15 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (48%), Terasa (38%), Novogradnja (16%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 50 od 61 ogl. · 82%

Lift 29 od 61 ogl. · 48%

Terasa 23 od 61 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 61 ogl. · 16%

Parking mesto 6 od 61 ogl. · 10%

Garaža 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 222.666 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 99.000 do 364.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.225 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.102 €/m².

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (12 oglasa, prosečno 3.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.630 €/m²), Vračar (Centar) (4.351 €/m²), Čubura (4.533 €/m²).

U uzorku od 61 oglasa, 34% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.252 €.