stanovi Beogradu sa terasom ne prizemlje oko 350 evra (519 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.114 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.457 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.694 €/mes. i površinom oko 146,9 m².

Vracar 21 €/m² +17% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 121,2 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.263 €/mes. i površinom oko 113,5 m².

Centar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.114 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	519
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.114 €/mesečno, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 519 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 241 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 41 ogl. · 41%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 41 ogl. · 42%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Garaža (53%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.114 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 519 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 241 €/mesečno.