stanovi Beogradu od 90000 do 200000 sa slikom (636 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.458 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.647 €/m²

Raspon cena

90.600 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Mirijevo 2.392 €/m² +24% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.392 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.246 € i površinom oko 65,6 m².

Karaburma 2.604 €/m² +35% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.604 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.388 € i površinom oko 58,2 m².

Kaluđerica 1.931 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.770 € i površinom oko 73,4 m².

Banovo Brdo 3.752 €/m² +94% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.752 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.237 € i površinom oko 45,7 m².

Autokomanda 2.941 €/m² +52% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.941 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 48,0 m².

Braće Jerković 2.530 €/m² +31% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.530 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.711 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 151.458 €) i medijanu od 2.647 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +11%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	158.000 €	2.647 €	2.807 €	636
Pančevo	139.293 €	2.235 € -16%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -20%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -21%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 636 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.458 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 636 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.101 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (54%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.725 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.437 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.753 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.683 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.370 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.953 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.593 €/m²).

Jednosoban stan 3.725 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.437 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.753 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.683 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.370 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.953 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.593 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (53%), Parking mesto (43%), Lift (38%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 151.458 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.647 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 5.312 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 636 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.392 €/m²), Karaburma (2.604 €/m²), Kaluđerica (1.931 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.101 €.