stanovi Beogradu od 90000 do 200000 sa slikama (635 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.455 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

90.600 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 3.741 €/m²

Karaburma 2.706 €/m² +36% · 17 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.706 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.150 € i površinom oko 56,4 m².

Mirijevo 2.595 €/m² +30% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.595 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.446 € i površinom oko 66,1 m².

Banovo Brdo 3.741 €/m² +88% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.741 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.343 € i površinom oko 47,7 m².

Kaluđerica 1.994 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.838 € i površinom oko 72,0 m².

Lekino Brdo 3.712 €/m² +86% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.712 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.600 € i površinom oko 46,3 m².

Autokomanda 3.370 €/m² +69% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.370 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 150.455 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.995 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	158.000 €	2.895 €	2.995 €	635
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -7%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -27%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.455 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.495 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.495 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (56%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.525 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.915 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.419 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.972 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.311 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.101 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.826 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Garsonjera 5.525 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.915 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.419 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.972 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.311 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.101 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.826 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (50%), Parking mesto (47%), Lift (30%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.455 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.995 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (17 oglasa, prosečno 2.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.706 €/m²), Mirijevo (2.595 €/m²), Banovo Brdo (3.741 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.495 €.