Stanovi Beogradu od 60000 do 100000 evra

157 oglasa · pros. 84.883 € · med. 85.050 € · 2.185 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 99.200€

Stan u izgradnji, 62 m² – Rvati (Obrenovac) - 99.200€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

➡️ Dvoiposoban | 2. sprat | Rok završetka: kraj 2026. godine Prodaje se dvoiposoban stan površine 62 m², u okviru novog stambeno-poslovnog objekta... više

99.200€ (1 600 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 57m² · 94.397€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 57.21 m², Obrenovac - 94.397€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvoiposoban stan 57.21m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

94.397€ (1 656 €/m²)

2.5 soba
57m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 94.700€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

94.700€ (2 559 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

Stan Novo

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 25m² · 75.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 75000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

75.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 59m² · 97.350€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 78.821€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 78.821€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 47.77m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

78.821€ (1 677 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

84.883 €

Medijana: 85.050 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 2.279 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +68% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.918 € i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo 2.279 €/m² +107% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.328 € i površinom oko 37,8 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Borča 1.988 €/m² +80% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.988 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.233 € i površinom oko 45,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.973 €/m² +79% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.973 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.300 € i površinom oko 44,8 m².

Kaluđerica 1.859 €/m² +69% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.859 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.463 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.050 € (prosek 84.883 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.185 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.649 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +32%	2.670 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € +5%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € +2%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € +1%	2.036 €	91
Beograd trenutni	85.050 €	2.000 €	2.185 €	157

Za stan (Beograd) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.883 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.765 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.765 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.967 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.555 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.727 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.298 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.899 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.375 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.092 €/m²).

Garsonjera 3.555 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.727 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.298 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.967 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.899 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.375 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.092 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (13%), Lift (12%), Garaža (3%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 84.883 €, a medijana 85.050 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.185 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 157 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.883 € (medijana 85.050 €), prosečna površina 42,1 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.279 €/m²), Grocka (Mesto) (1.103 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.555 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.727 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.298 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.899 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.765 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.918 € i površinom oko 44,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.328 € i površinom oko 37,8 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 2.185 €/m², 157 oglasa).