stanovi Beogradu od 40.000 do 160.000 eura (539 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.750 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.557 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

42.500 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.982 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.481 € i površinom oko 45,1 m².

Karaburma 2.982 €/m² +61% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.982 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.317 € i površinom oko 48,0 m².

Mirijevo 2.461 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.461 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.564 € i površinom oko 54,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.893 €/m² +56% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.893 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.400 € i površinom oko 48,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Višnjička Banja 2.475 €/m² +34% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.475 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.250 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 115.750 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.557 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +15%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	119.950 €	2.473 €	2.557 €	539
Pančevo	146.359 €	2.229 € -10%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -15%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -19%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.750 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.557 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.840 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.840 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.488 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.724 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.336 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 2.488 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.462 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.342 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Jednosoban stan 2.724 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.336 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.488 €/m² · 59 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 2.462 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.342 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (45%), Lift (28%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 115.750 € (medijana 119.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.557 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 539 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.982 €/m²), Mirijevo (2.461 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.840 €.