stanovi Beogradu od 100 000 do 120 000 eura sa terasom (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.624 €

Medijana: 111.330 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.351 €/m²

Medijana: 2.264 €/m²

Raspon cena

100.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.653 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.156 € i površinom oko 57,4 m².

Mirijevo 2.653 €/m² +43% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.653 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.633 € i površinom oko 44,2 m².

Centar 2.276 €/m² +23% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.276 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.835 € i površinom oko 51,3 m².

Žarkovo 2.239 €/m² +21% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.239 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo I 2.230 €/m² +21% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.230 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.225 € i površinom oko 51,7 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² +3% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.330 € (prosek 111.624 €) i medijanu od 2.264 €/m² (prosek 2.351 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +28%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +4%	2.377 €	664
Beograd trenutni	111.330 €	2.264 €	2.351 €	63
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.624 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.351 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.191 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.191 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 29 ogl. · 46%

50 – 70 m² 24 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.291 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.180 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.808 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.180 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.987 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.305 €/m²).

Jednosoban stan 3.180 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.808 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.291 €/m² · 29 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.180 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.987 €/m² · 11 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.305 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Lift (19%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 63 ogl. · 56%

Parking mesto 21 od 63 ogl. · 33%

Lift 12 od 63 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 111.624 € (medijana 111.330 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 100.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.351 €/m², a medijana 2.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.653 €/m²), Centar (2.276 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.191 €.