stanovi Beogradu do 95000 evra sa slikom uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.282 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

1.735 – 94.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Kaluđerica 1.766 €/m² +4105% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 4105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Grocka (Mesto) 1.321 €/m² +3045% · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.321 €/m² - 3045% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 66,3 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2448% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2448% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 1.061 €/m² +2426% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.061 €/m² - 2426% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.083 € i površinom oko 84,0 m².

Voždovac 3.537 €/m² +8321% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² - 8321% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 70.282 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 2.055 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +43%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +1%	2.340 €	622
Beograd trenutni	80.000 €	2.071 €	2.055 €	47
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.282 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 94.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.038 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.038 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 30%

30 – 50 m² 21 ogl. · 45%

50 – 70 m² 9 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.671 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.210 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.827 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.671 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Garsonjera 3.210 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.827 €/m² · 12 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.194 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.671 €/m² · 17 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Parking mesto (36%), Lift (13%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 22 od 47 ogl. · 47%

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Lift 6 od 47 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.282 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.735 do 94.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.055 €/m², a medijana 2.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.766 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Grocka (Mesto) (1.321 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.038 €.