stanovi Beogradu do 90 000evra (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.190 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.984 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.461 €/m² +5027% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.461 €/m² - 5027% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 32,1 m².

Mirijevo 2.264 €/m² +4617% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 4617% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.600 € i površinom oko 36,0 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Borča 1.971 €/m² +4006% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 4006% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Železnik 2.726 €/m² +5579% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 5579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.190 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.984 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +49%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € +11%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.984 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.190 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.984 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.884 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.649 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.133 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.449 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.884 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.358 €/m²).

Garsonjera 2.649 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.133 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.449 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.884 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.358 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (13%), Lift (9%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.190 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.984 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.461 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.067 €.