stanovi Beogradu do 105.000 eur do treceg sprata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.534 €

Medijana: 85.550 €

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.965 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.530 €/m² Najskuplje: 2.438 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +21% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.467 € i površinom oko 40,3 m².

Kaluđerica 1.919 €/m² +25% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.919 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.475 € i površinom oko 45,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.849 €/m² +21% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.849 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.351 € i površinom oko 50,2 m².

Ledine 2.438 €/m² +59% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.438 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.300 € i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 2.284 €/m² +49% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.284 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.270 € i površinom oko 42,2 m².

Boleč 1.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.190 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.550 € (prosek 81.534 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.965 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +45%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Beograd trenutni	85.550 €	1.850 €	1.965 €	94

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.534 €, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.965 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.183 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 84 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 18%

30 – 50 m² 51 ogl. · 54%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.862 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.267 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.084 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.862 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.478 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.559 €/m²).

Jednosoban stan 2.267 €/m² · 22 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.084 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.862 €/m² · 49 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.478 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.559 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (20%), Lift (13%), Garaža (3%).

Terasa 59 od 94 ogl. · 63%

Parking mesto 41 od 94 ogl. · 44%

Uknjiženo 25 od 94 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 94 ogl. · 20%

Lift 12 od 94 ogl. · 13%

Garaža 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.534 € (medijana 85.550 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.735 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.965 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.919 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.183 €.