stanovi Beogradu do 100000 (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.023 €

Medijana: 84.538 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 2.983 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.740 € i površinom oko 38,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.860 €/m² +2% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.860 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.048 € i površinom oko 45,8 m².

Borča 1.824 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.822 € i površinom oko 48,5 m².

Karaburma 2.983 €/m² +64% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.983 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.270 € i površinom oko 33,6 m².

Rakovica 2.138 €/m² +17% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.138 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 39,3 m².

Kaluđerica 1.862 €/m² +2% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.862 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.438 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.538 € (prosek 80.023 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	84.538 €	1.851 €	2.090 €	180

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.023 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.069 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.069 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.047 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.304 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.300 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.047 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.198 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.304 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.300 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 1.951 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.047 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.198 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (20%), Lift (16%), Garaža (11%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.023 € (medijana 84.538 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 1.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.860 €/m²), Borča (1.824 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.069 €.