stanovi Beogradu brace jerkovic (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.252 €

Medijana: 169.567 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.640 €/m²

Medijana: 2.555 €/m²

Raspon cena

92.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 2.816 €/m²

Braće Jerković 2.491 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.717 € i površinom oko 67,3 m².

Voždovac 2.816 €/m² +13% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.816 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.380 € i površinom oko 67,8 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +11% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.657 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.567 € (prosek 171.252 €) i medijanu od 2.555 €/m² (prosek 2.640 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +10%	2.760 €	1.725
Beograd trenutni	169.567 €	2.555 €	2.640 €	20
Pančevo	139.793 €	2.249 € -12%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -18%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -18%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.252 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.640 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.786 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 45%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.800 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.765 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.800 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.239 €/m²).

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.765 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.800 €/m² · 5 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.239 €/m² · 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 171.252 € (medijana 169.567 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 92.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.640 €/m², a medijana 2.555 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (8 oglasa, prosečno 2.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.491 €/m²), Voždovac (2.816 €/m²), Brace Jerkovic (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.786 €.