stanovi Beograd u izgradnji do 100000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.709 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.779 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +289% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Mirijevo 2.266 €/m² +377% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.266 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.914 € i površinom oko 37,8 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.590 €/m² +235% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.590 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.995 € i površinom oko 51,7 m².

Boleč 1.541 €/m² +224% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +474% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 474% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.709 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.779 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.779 €	63

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.709 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.779 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 13 ogl. · 21%

30 – 50 m² 39 ogl. · 62%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 1.786 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 1.821 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.556 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 1.786 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²).

Jednosoban stan 1.821 €/m² · 19 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.556 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.786 €/m² · 36 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (59%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (16%), Lift (8%), Garaža (8%).

Parking mesto 37 od 63 ogl. · 59%

Terasa 37 od 63 ogl. · 59%

Novogradnja 17 od 63 ogl. · 27%

Uknjiženo 10 od 63 ogl. · 16%

Lift 5 od 63 ogl. · 8%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.709 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.995 do 99.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.779 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.888 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.266 €/m²), Sremčica (475 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.356 €/m², prosek 2.377 €/m², 664 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.779 €/m², 63 oglasa).