stanovi Beograd sa terasom oko 250 evra (563 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.516 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

450 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 104,7 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.505 €/mes. i površinom oko 130,2 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Senjak 26 €/m² +86% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Čubura 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.516 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	563
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -14%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -43%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.516 €/mesečno, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 407 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

407 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 30%

Petosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Novogradnja (53%), Garaža (40%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.516 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Kalenić (14 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 407 €/mesečno.