stanovi Beograd sa terasom od 40 do 44 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.185 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.163 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 3.135 €/m² +69% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.135 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.310 € i površinom oko 42,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 4.346 €/m² +135% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Višnjička Banja 3.250 €/m² +76% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.250 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 44,0 m².

Rakovica 2.654 €/m² +43% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.654 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 129.185 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.000 €	3.021 €	3.090 €	51
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -9%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -31%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.185 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.100 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.784 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.276 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.349 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.784 €/m²).

Jednosoban stan 3.276 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.349 €/m² · 13 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.784 €/m² · 31 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (51%), Lift (37%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Parking mesto 26 od 51 ogl. · 51%

Uknjiženo 26 od 51 ogl. · 51%

Lift 19 od 51 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 10 od 51 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.185 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.135 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.100 €.