stanovi Beograd sa svakom zvezdara (24 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

222.129 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

87.828 – 383.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Kluz i dr..

Najjeftinije: 2.849 €/m² Najskuplje: 3.904 €/m²

Mirijevo 2.849 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.713 € i površinom oko 54,6 m².

Đeram 3.904 €/m² +37% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.904 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.167 € i površinom oko 91,3 m².

Kluz 3.177 €/m² +12% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.177 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.100 € i površinom oko 75,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +8% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Zvezdara 2.868 €/m² +1% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.868 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.163 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 222.129 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 3.099 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	2.907 €	3.099 €	24
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -6%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -28%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -28%	2.045 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.129 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 383.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.103 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.267 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.452 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.006 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.351 €/m²).

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 8 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.267 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.452 €/m² · 6 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.006 €/m² · 4 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.351 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (79%), Novogradnja (75%), Lift (50%), Garaža (50%), Parking mesto (17%).

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Novogradnja 18 od 24 ogl. · 75%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Garaža 12 od 24 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 222.129 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 87.828 do 383.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.099 €/m², a medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.849 €/m²), Đeram (3.904 €/m²), Kluz (3.177 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.000 €.