stanovi Beograd sa slikama cukarica (98 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

233.506 €

Medijana: 189.932 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Banovo Brdo 3.424 €/m² +82% · 26 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.424 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.964 € i površinom oko 94,2 m².

Žarkovo 2.728 €/m² +45% · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.728 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.493 € i površinom oko 76,6 m².

Cerak 2.900 €/m² +54% · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.900 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 84,0 m².

Sremčica 1.879 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.318 € i površinom oko 69,9 m².

Železnik 2.345 €/m² +25% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Golf Naselje 3.875 €/m² +106% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.875 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.932 € (prosek 233.506 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.932 €	2.830 €	2.936 €	98
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -8%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -27%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.506 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 39% oglasa za stan (38 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.915 €).

Sniženih oglasa

39%

38/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.915 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.028 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.913 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.346 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.154 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.820 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.694 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 3.913 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.346 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.154 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.820 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.694 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Lift (41%), Parking mesto (40%), Novogradnja (36%), Garaža (26%).

Uknjiženo 68 od 98 ogl. · 69%

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 40 od 98 ogl. · 41%

Parking mesto 39 od 98 ogl. · 40%

Novogradnja 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 233.506 € (medijana 189.932 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (26 oglasa, prosečno 3.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.424 €/m²), Žarkovo (2.728 €/m²), Cerak (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 39% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.915 €.