stanovi Beograd od 90000 do 110000 ne prizemlje (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.720 €

Medijana: 99.950 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

90.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.679 € i površinom oko 54,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.952 €/m² +6% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.952 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.374 € i površinom oko 53,6 m².

Kaluđerica 2.053 €/m² +11% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.053 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.870 € i površinom oko 47,8 m².

Mirijevo 2.408 €/m² +30% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.408 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.611 € i površinom oko 43,8 m².

Borča 2.221 €/m² +20% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.221 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.250 € i površinom oko 46,8 m².

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.950 € (prosek 100.720 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +44%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € 0%	1.990 €	23
Beograd trenutni	99.950 €	2.056 €	2.225 €	84
Niš	128.040 €	2.044 € -1%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.720 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (11 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.915 €).

Sniženih oglasa

13%

11/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.915 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 46 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 39 ogl. · 46%

50 – 70 m² 30 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.240 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.260 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.642 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.407 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.240 €/m² · 10 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.260 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.220 €/m² · 46 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.642 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.407 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (44%), Lift (20%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Terasa 49 od 84 ogl. · 58%

Uknjiženo 38 od 84 ogl. · 45%

Parking mesto 37 od 84 ogl. · 44%

Lift 17 od 84 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 84 ogl. · 17%

Garaža 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.720 € (medijana 99.950 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 90.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.952 €/m²), Kaluđerica (2.053 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.915 €.