stanovi Beograd od 70000 do 95 000 eura (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.712 €

Medijana: 84.890 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 1.948 €/m²

Raspon cena

70.000 – 94.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.373 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.343 € i površinom oko 43,4 m².

Rakovica 2.373 €/m² +28% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.373 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.583 € i površinom oko 34,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.900 €/m² +3% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.900 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.693 € i površinom oko 46,0 m².

Kaluđerica 1.973 €/m² +7% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.973 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 43,8 m².

Ledine 1.875 €/m² +1% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.875 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.600 € i površinom oko 48,8 m².

Krnjača 1.871 €/m² +1% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.871 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.625 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.890 € (prosek 83.712 €) i medijanu od 1.948 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +40%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +13%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +3%	1.959 €	24
Beograd trenutni	84.890 €	1.948 €	2.119 €	111

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.712 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 94.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.319 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.319 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.018 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.047 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.795 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.018 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.201 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Garsonjera 3.047 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.795 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.133 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.018 €/m² · 57 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.201 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (17%), Lift (14%), Garaža (6%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.712 € (medijana 84.890 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 94.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 1.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.373 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.900 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.319 €.