stanovi Beograd od 60000evra do 100000evra ne prizemlje (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.871 €

Medijana: 84.428 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.079 €/m²

Medijana: 1.894 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 2.487 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.788 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.272 € i površinom oko 46,6 m².

Ledine 2.487 €/m² +39% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.487 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.980 € i površinom oko 42,6 m².

Žarkovo 2.442 €/m² +37% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.442 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 35,3 m².

Mirijevo 2.167 €/m² +21% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.167 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.185 € i površinom oko 39,0 m².

Rvati 1.927 €/m² +8% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.927 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.513 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.428 € (prosek 84.871 €) i medijanu od 1.894 €/m² (prosek 2.079 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +44%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +18%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +10%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +6%	1.991 €	23
Beograd trenutni	84.428 €	1.894 €	2.079 €	123

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.871 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.079 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.215 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.215 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.993 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.343 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.657 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.977 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.993 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.424 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 2.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.657 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 1.977 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.993 €/m² · 54 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.424 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (33%), Lift (14%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.871 € (medijana 84.428 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.079 €/m², a medijana 1.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.788 €/m²), Ledine (2.487 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.215 €.