stanovi Beograd od 34 do 38 kvadrata lift (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.896 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.922 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cena

62.335 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 4.713 €/m²

Mirijevo 2.629 €/m² +1% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.629 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.334 € i površinom oko 35,8 m².

Centar 4.713 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 36,0 m².

Banovo Brdo 4.243 €/m² +62% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.243 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 37,0 m².

Šumice 3.956 €/m² +51% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +30% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 36,0 m².

Žarkovo 2.615 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.520 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 141.896 €) i medijanu od 3.956 €/m² (prosek 3.922 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.500 €	3.956 €	3.922 €	32
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -31%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -48%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -49%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.896 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.922 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.112 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 3.874 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.874 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.834 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.870 €/m²).

Jednosoban stan 3.874 €/m² · 13 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 3.834 €/m² · 10 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.870 €/m² · 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (75%), Terasa (41%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Garaža (16%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 141.896 € (medijana 134.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 62.335 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.922 €/m², a medijana 3.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.629 €/m²), Centar (4.713 €/m²), Banovo Brdo (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.112 €.