stanovi Beograd od 30 m2 do 60m2 (610 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.978 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.663 €/m²

Medijana: 3.389 €/m²

Raspon cena

69.650 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 6.350 €/m²

Mirijevo 2.885 €/m² +47% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.885 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.131 € i površinom oko 43,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.964 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.130 € i površinom oko 46,7 m².

Beograd Na Vodi 6.350 €/m² +223% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.350 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 49,5 m².

Banovo Brdo 3.697 €/m² +88% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.697 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.088 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 2.812 €/m² +43% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.812 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.660 € i površinom oko 45,8 m².

Terazije 5.773 €/m² +194% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.773 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 171.978 €) i medijanu od 3.389 €/m² (prosek 3.663 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.389 €	3.663 €	610
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -13%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -34%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -38%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -41%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.978 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.663 €/m². Raspon cena kreće se od 69.650 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.093 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.093 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.662 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.617 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.355 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.726 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.662 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.523 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.064 €/m²).

Garsonjera 3.617 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.355 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.726 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.662 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 3.523 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.064 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (54%), Lift (53%), Novogradnja (48%), Parking mesto (27%), Garaža (23%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 171.978 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.650 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.663 €/m², a medijana 3.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 610 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.885 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.964 €/m²), Beograd Na Vodi (6.350 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.093 €.