stanovi Beograd od 174000 do 179000 evra — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 176.698 € · med. 176.900 € · 3.130 €/m² (med. 3.017 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd · 61m² · 177.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 60m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Dvoiposoban stan, Cara Dušana · 58m² · 175.080€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje, Snežane Hrepevnik , 3.5, 71m2, 175000 EUR

Skojevsko Naselje, Beograd

U mirnom kraju, sa puno zelenila, lep stan u urednoj i kvalitetnoj zgradi sa fasadnom ciglom. Nalazi se u prizemlju zgrade, ispod stana je stan.... više

175.000€ (2 464 €/m²)

4 soba
71m²

Stan

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

176.900€ (2 900 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 35 m², Lekino Brdo, Voždovac, Beograd, 4/4

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju je funkcionalan stan od 35 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u mirnom i traženom delu Beograda, na Voždovcu,... više

175.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Retko u ponudi 1.5 - 48kvm

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Pravi jednoiposoban stan, sa odvojenom spavaćom sobom, velikim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom, kupatilo, hodnik i terasa,... više

179.000€ (3 729 €/m²)

1.5 soba
48m²
6/19 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

175.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1 Prolaz, 3.0, 85m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 135419, III/III, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra. Stan na Karaburmi kod stare oktetnice u duplexu ukupne povrsine 85 m²... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.698 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.017 €/m²

Raspon cena

174.000 – 179.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Cvetkova Pijaca.

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Karaburma 2.380 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 78,6 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +26% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +43% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.350 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 176.698 €) i medijanu od 3.017 €/m² (prosek 3.130 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.900 €	3.017 €	3.130 €	29
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -14%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -32%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.698 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 174.000 – 179.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 21% oglasa za stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.844 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.844 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 14 ogl. · 48%

70 – 100 m² 8 ogl. · 28%

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.510 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.421 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.404 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.097 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.510 €/m²).

Jednosoban stan 5.421 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.404 €/m² · 9 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.097 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.510 €/m² · 11 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Lift (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (10%).

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 176.698 € (medijana 176.900 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 174.000 do 179.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.130 €/m², a medijana 3.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.011 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.380 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.400 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.844 €.