stanovi Beograd od 160000 do 200000 evra (260 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.198 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

160.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.522 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Karaburma 2.911 €/m² +15% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.911 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.833 € i površinom oko 63,2 m².

Zvezdara 2.933 €/m² +16% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.933 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.864 € i površinom oko 72,6 m².

Mirijevo 2.522 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.522 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.720 € i površinom oko 78,0 m².

Voždovac 2.973 €/m² +18% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.973 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.050 € i površinom oko 60,0 m².

Višnjička Banja 2.817 €/m² +12% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.817 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.667 € i površinom oko 62,0 m².

Braće Jerković 2.539 €/m² +1% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.539 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.637 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 178.198 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.055 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.947 €	3.055 €	260
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -4%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -28%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.198 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.951 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.951 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.577 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.078 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.144 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.410 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.577 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.100 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.189 €/m²).

Jednosoban stan 5.078 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.144 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.410 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.577 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.100 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.189 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (37%), Parking mesto (25%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 178.198 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.055 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.911 €/m²), Zvezdara (2.933 €/m²), Mirijevo (2.522 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.951 €.