stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 ne prizemlje (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.063 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.312 €/m²

Medijana: 1.337 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zemun Polje, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.248 €/m² Najskuplje: 1.493 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.248 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.248 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.822 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun Polje 1.305 €/m² +5% · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.305 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.225 € i površinom oko 78,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Žarkovo 1.372 €/m² +10% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.372 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 107,3 m².

Boleč 1.337 €/m² +7% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.337 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.473 € i površinom oko 70,7 m².

Borča Iii 1.493 €/m² +20% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.493 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 117.063 €) i medijanu od 1.337 €/m² (prosek 1.312 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +120%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +67%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +57%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +57%	2.037 €	67
Beograd trenutni	109.000 €	1.337 €	1.312 €	42

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.063 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.312 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.150 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.412 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.271 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.303 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.213 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.355 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.412 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.271 €/m² · 8 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.303 €/m² · 12 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.213 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.355 €/m² · 7 ogl. · 19%

Petosoban stan 1.240 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (50%), Parking mesto (48%), Novogradnja (12%), Lift (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Terasa 21 od 42 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 42 ogl. · 48%

Novogradnja 5 od 42 ogl. · 12%

Lift 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 117.063 € (medijana 109.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 53.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.312 €/m², a medijana 1.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.248 €/m²), Zemun Polje (1.305 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.150 €.