stanovi Beograd od 100000 do 120000 evra (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.661 €

Medijana: 110.750 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.373 €/m²

Medijana: 2.288 €/m²

Raspon cena

100.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 3.173 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.570 € i površinom oko 57,6 m².

Mirijevo 2.426 €/m² +41% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.426 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.792 € i površinom oko 46,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.009 € i površinom oko 67,2 m².

Zvezdara 3.173 €/m² +85% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.173 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.950 € i površinom oko 35,5 m².

Karaburma 3.153 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.153 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.450 € i površinom oko 36,0 m².

Žarkovo 1.938 €/m² +13% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.938 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.750 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.750 € (prosek 111.661 €) i medijanu od 2.288 €/m² (prosek 2.373 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +12%	2.746 €	1.720
Beograd trenutni	110.750 €	2.288 €	2.373 €	117
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -9%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -10%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.661 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.373 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.607 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.298 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.930 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.283 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.703 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.298 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.024 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.819 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 3.930 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.283 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.703 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.298 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.024 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.819 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (28%), Lift (24%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 111.661 € (medijana 110.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.373 €/m², a medijana 2.288 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.426 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.716 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.607 €.