stanovi Beograd namesten oko 200 evra (384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.651 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

97,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 20 €/m² +43% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.313 €/mes. i površinom oko 123,1 m².

Hram 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Centar 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.497 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Čubura 23 €/m² +64% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.651 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	17 €	17 €	384
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.651 €/mesečno, prosečna površina 97,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 197 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

197 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (70%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (6%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.651 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (8 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (20 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 197 €/mesečno.