stanovi Beograd miljakovac (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.400 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

88.000 – 493.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 2.453 €/m² Najskuplje: 2.480 €/m²

Miljakovac 2.453 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.453 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.400 € i površinom oko 92,0 m².

Miljakovac Iii 2.480 €/m² +1% · 3 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 2.480 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 177.400 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.438 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +12%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	156.000 €	2.500 €	2.438 €	15
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -16%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -18%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.400 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.498 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.633 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.498 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.148 €/m²).

Dvosoban stan 2.633 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.321 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.498 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 2.148 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (53%), Parking mesto (47%), Lift (20%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 177.400 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 88.000 do 493.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.438 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 3.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (10 oglasa, prosečno 2.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.453 €/m²), Miljakovac Iii (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.000 €.