stanovi Beograd do 83000 evra ne prizemlje (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.933 €

Medijana: 71.100 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.838 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 82.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.035 € i površinom oko 35,2 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3976% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3976% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 993 €/m² +2264% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 993 €/m² - 2264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.503 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.725 €/m² +4007% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.725 €/m² - 4007% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 71.100 € (prosek 62.933 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.838 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +51%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +12%	2.014 €	60
Beograd trenutni	71.100 €	1.850 €	1.838 €	82

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.933 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.838 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 82.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (4 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

5%

4/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 30%

30 – 50 m² 49 ogl. · 60%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.675 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.146 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.699 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 1.675 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Jednosoban stan 2.146 €/m² · 35 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 1.699 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.675 €/m² · 36 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (52%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (11%), Lift (7%), Garaža (2%).

Parking mesto 45 od 82 ogl. · 55%

Terasa 43 od 82 ogl. · 52%

Uknjiženo 22 od 82 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 82 ogl. · 11%

Lift 6 od 82 ogl. · 7%

Garaža 2 od 82 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.933 € (medijana 71.100 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.735 do 82.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.838 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Kaluđerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.000 €.