stanovi Beograd do 80000 evra uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.925 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.776 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.660 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² +3358% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² - 3358% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.850 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 54.925 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.776 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +52%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +22%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +16%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +11%	2.008 €	24
Beograd trenutni	66.000 €	1.833 €	1.776 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.925 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.776 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.140 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.140 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 38%

30 – 50 m² 11 ogl. · 42%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.550 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 937 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 536 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 10 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 1.961 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 937 €/m² · 7 ogl. · 29%

Trosoban stan 536 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Parking mesto (35%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 54.925 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.776 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.660 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.140 €.