stanovi Beograd do 65m2 od 85000 do 100000 evra (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.264 €

Medijana: 92.750 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.374 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cena

85.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 50,0 m².

Ledine 2.455 €/m² +33% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.455 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 40,8 m².

Mirijevo 2.657 €/m² +44% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.113 € i površinom oko 35,5 m².

Rakovica 2.316 €/m² +25% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.316 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 41,0 m².

Kaluđerica 2.066 €/m² +12% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.066 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.588 € i površinom oko 46,0 m².

Borča 1.995 €/m² +8% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.995 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.733 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.750 € (prosek 93.264 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.374 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +40%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +2%	2.125 €	47
Beograd trenutni	92.750 €	2.178 €	2.374 €	71
Niš	124.803 €	2.103 € -3%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.264 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.374 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (11 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.213 €).

Sniženih oglasa

15%

11/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.213 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (23%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 46 ogl. · 65%

50 – 70 m² 16 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.152 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.964 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.267 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.152 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.623 €/m²).

Garsonjera 3.835 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.267 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.152 €/m² · 39 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.623 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (39%), Lift (27%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Terasa 34 od 71 ogl. · 48%

Uknjiženo 30 od 71 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 71 ogl. · 39%

Lift 19 od 71 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 71 ogl. · 21%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.264 € (medijana 92.750 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 85.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.374 €/m², a medijana 2.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.455 €/m²), Mirijevo (2.657 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.213 €.